「横浜市の底地を売却したい」
「横浜市の底地を買取ってほしいけど、どこに相談したら良いか分からない」
底地の売却を検討している方にとって、専門業者の選定は非常に重要です。
底地を売却する際には、借地人に売却する方法や、借地権から借地を買い取って売却する方法、底地と借地を同時に売却する方法、不動産業者に買い取ってもらう方法などがあり、経験豊富な業者に相談することが成功への第一歩です。
ここでは、横浜市で底地売却に対応できる業者をいくつか紹介し、その特徴や強みをまとめています。
参考：底地買取を成功させる | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地の売却を完全解説 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
1. 株式会社ドリームプランニング
設立日：2005年7月
営業時間：9:30～18:30
定休日：水曜・日曜
住所：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10階
最寄り駅：「関内」駅徒歩5分／「日本大通」駅徒歩5分
公式サイト：https://dream-plan.com
横浜市中区に拠点を構える株式会社ドリームプランニングは、2005年の創業より、神奈川内を始め、日本全国の底地買取をしてまいりました。
地元横浜での底地買取実績は１００件以上あり、信頼性の高いサービスを提供しています。
一般的な底地だけでなく、共有持分の底地や、再建築不可の底地など、難易度の高い底地の買取、再生を得意としております。
また、多くの底地買取業者を名乗る会社が買取り後、転売し権利調整した後に、更に建売業者に転売しているのに対し、ドリームプランニングは、仕入れから借地権交渉、b売却まですべて自社で請け負うので高値買取りが可能。
こまった底地があれば相談してみましょう！
2. クラン株式会社
所在地: 横浜市鶴見区鶴見中央2-2-23 モナーク鶴見2F
電話番号: 045-642-5461
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 水曜日
クラン株式会社は、2020年に設立された比較的新しい不動産会社ですが、借地権や底地権のコンサルティングにも力を入れています。
横浜市鶴見区を拠点に、不動産売買や相続手続きのコンサルティングなど、多岐にわたるサービスを提供しています。
底地売却では、借地権者との交渉をスムーズに進め、所有者の利益を最大限に引き出すサポートを行っています。
3. リベストエステート（株式会社神心）
所在地: 横浜市中区伊勢佐木町2丁目66 満利屋ビル7階
電話番号: 045-341-4240
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 日曜日・祝日・第2・第4土曜日
リベストエステートは、横浜市中区に位置する不動産会社で、底地売却や借地権の問題に関する豊富な経験を持っています。
特に相続に絡む複雑な底地取引に強みがあり、所有者の不安や疑問に対して丁寧に対応してくれます。
借地権者との調整をスムーズに進めるための交渉力も高く評価されています。
4. 株式会社コートクハウジング
所在地: 横浜市神奈川区三ッ沢下町9番24号 協和ビル1階
電話番号: 045-324-8639
営業時間: 9:00～18:00
定休日: 火曜日・水曜日
株式会社コートクハウジングは、横浜市神奈川区に拠点を持ち、地域密着型の不動産会社です。
不動産売買の仲介から賃貸管理、そして底地売却のコンサルティングまで幅広く対応しています。
借地権者との交渉や底地売却のプロセスを、スムーズかつ迅速に進めるためのノウハウを持ち、土地所有者が満足のいく取引ができるようサポートしています。
5. 株式会社Bridge
所在地: 横浜市中区尾上町3-43 横浜パークサイド関内7-C
電話番号: 045-306-9882
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 水曜日・日曜日
株式会社Bridgeは、横浜市中区にオフィスを構え、土地や不動産の売買に関する相談を幅広く受け付けています。
特に底地や借地権に関する取引に力を入れており、借地権者との交渉を円滑に進めるための高いコミュニケーションスキルが特徴です。
地域に密着したサービスを提供しており、底地売却のプロセスを一貫してサポートします。
6. 株式会社ハッピーハウス
所在地: 横浜市旭区二俣川1丁目43 アルコット二俣川A205
電話番号: 045-391-0180
営業時間: 10:00～20:00
定休日: 水曜日
株式会社ハッピーハウスは、横浜市旭区に位置し、地域密着型の不動産サービスを提供しています。
底地や借地権に関連する売却案件にも対応しており、特に相続や土地の権利関係の整理に強みを持っています。
経験豊富なスタッフが、借地権者との調整を含めた土地売却のプロセスをスムーズに進め、所有者の利益を最大限に確保するためのサポートを提供しています。
7. 横浜不動産相談センター（有限会社トラストシップ）
所在地: 横浜市中区相生町1-3 モアグランド関内ビル5階
電話番号: 045-650-2103
営業時間: 10:00～18:00
定休日: 水曜日
横浜不動産相談センターは、不動産のあらゆる問題に対応する専門的なサービスを提供しており、特に底地売却や借地権問題に強みを持っています。
経験豊富なコンサルタントが、所有者の立場に立って最適な売却方法を提案し、借地権者との調整もスムーズに進めます。
8. 株式会社テイクヒルズ
所在地: 横浜市西区みなとみらい二丁目2番1号 横浜ランドマークタワー30階
電話番号: 045-226-3641
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 土曜日・日曜日・祝日
株式会社テイクヒルズは、みなとみらいにオフィスを構える不動産会社で、横浜市全域での不動産取引に対応しています。
特に底地売却や相続に関する問題にも精通しており、複雑な土地の権利関係を解決するための専門的なサポートを提供しています。
借地権者との交渉や、土地の有効活用に関する提案も行っており、所有者が満足のいく形で売却を進められるようサポートしています。
9. 株式会社日本エステート
所在地: 横浜市港北区新横浜3-24-8 こだまファンタジアビル3F
電話番号: 045-470-2011
営業時間: 9:30～19:00
定休日: 日曜日
株式会社日本エステートは、横浜市港北区を拠点に活動しており、底地売却に関する豊富な実績を持つ不動産会社です。
特に新横浜エリアでの土地取引に強みを持ち、地域に密着したサービスを展開しています。
専門的な知識と経験を活かし、借地権者との交渉をスムーズに進めることで、所有者の利益を最大限に確保するサポートを行っています。
参考：横浜の「底地高値買取業者」お勧めの１１社をご紹介 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
まとめ
横浜市の底地は上記でご紹介したような不動産会社に売却相談をするのがおススメです。
それぞれの業者が持つ特徴や強みに応じて選ぶことが大切で、地元密着の業者から、広域的な対応が可能な業者まで、ニーズに合った業者を選定し、適切なアドバイスを得ることで、スムーズな底地売却を実現することができます。
参考：底地の買取相場 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
