「藤沢市の底地を売却したい」
「藤沢市の底地を買取ってほしいけど、どこに相談したら良いか分からない」
底地の売却を検討している方にとって、専門業者の選定は非常に重要です。
底地を売却する際には、借地人に売却する方法や、借地権から借地を買い取って売却する方法、底地と借地を同時に売却する方法、不動産業者に買い取ってもらう方法などがあり、経験豊富な業者に相談することが成功への第一歩です。
ここでは、藤沢市で底地売却に対応できる業者をいくつか紹介し、その特徴や強みをまとめています。
参考：底地買取を成功させる | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地の売却を完全解説 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
1．株式会社ドリームプランニング
設立日：2005年7月
営業時間：9:30～18:30
定休日：水曜・日曜
住所：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10階
最寄り駅：「関内」駅徒歩5分／「日本大通」駅徒歩5分
公式サイト：https://dream-plan.com
横浜市中区に拠点を構える株式会社ドリームプランニングは、2005年の創業より、東京、神奈川を始め、日本全国の底地買取をしてまいりました。
地元横浜だけでなく、藤沢市でも多数の底地買取実績があり、信頼性の高いサービスを提供しています。
一般的な底地だけでなく、共有持分の底地や、再建築不可の底地など、難易度の高い底地の買取、再生を得意としております。
2．神奈川地所株式会社
所在地: 神奈川県藤沢市辻堂東海岸3-7-19
電話番号: 0466-31-1150
営業時間: 9:00～18:00
定休日: 水曜日
神奈川地所株式会社は、昭和63年設立の老舗不動産会社で、藤沢市や湘南地域に深く根ざしたサービスを展開しています。
土地売買を中心とした不動産業務を手掛けており、特に底地売却に関しては地元での実績とノウハウがあります。
藤沢市での借地権や底地に関する法的手続きや税務相談など、幅広いサポートを提供し、所有者がスムーズに取引を進められるよう手助けしています。
3．株式会社渡辺土地建物
所在地: 神奈川県藤沢市善行1-16-4 メゾンヒルサイド2 202
電話番号: 0466-62-1164
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 水曜日
株式会社渡辺土地建物は、藤沢市善行エリアを拠点に活動している不動産会社です。土地取引に特化しており、底地の売却に関しても専門的な知識を持っています。
特に、善行周辺での土地取引に強く、地元密着型のアプローチで借地権者との調整をサポートします。
所有者のニーズに合わせた柔軟な対応が評価されており、売却までのプロセスを迅速に進めることができます。
4．日東商事株式会社
所在地: 神奈川県藤沢市鵠沼石上2-1-14 日東商事本社ビル2階
電話番号: 0466-27-2420
営業時間: 9:30～16:30
定休日: 水曜日・日曜日・祝日
日東商事株式会社は、藤沢市を中心に地域に密着した不動産業を展開している会社です。
昭和53年に設立され、40年以上にわたる経験をもとに、底地や借地権の売却に関しても多くの実績があります。
地元の情報に精通しており、借地権者との交渉や法的手続きの支援を行うことで、所有者が安心して売却できるようにサポートしています。
5．湘南波乗り不動産株式会社
所在地: 神奈川県茅ヶ崎市赤松町1番1号（辻堂本店）
電話番号: 0467-39-5305
営業時間: 9:00～18:00
定休日: 水曜日
湘南波乗り不動産株式会社は、湘南エリアでの不動産取引に特化した企業で、藤沢市を含む広域にわたりサービスを提供しています。
湘南エリアの底地売却に関しては、土地の特性や借地権者との調整に強みを持ち、リノベーションや相続に関連する相談にも対応可能です。
また、地域の特色に合わせた土地活用の提案も行っており、藤沢市の底地売却にも幅広く対応しています。
6．株式会社クラウドリアルエステート
所在地: 神奈川県藤沢市藤沢1003-8 クリオ藤沢弐番館 102
電話番号: 0466-61-0019
営業時間: 10:00～19:00
定休日: 水曜日・日曜日
株式会社クラウドリアルエステートは、藤沢市を拠点に湘南地域で活躍する不動産会社で、底地売却を含む土地の売買仲介に強みを持っています。
相続した底地や借地権を含む土地の売却相談にも対応し、複雑な問題を抱える所有者に対して最適な解決策を提供します。
特に、秘密厳守での取引や、無料査定を行っており、初めての売却相談でも安心して依頼できる点が特徴です。
7． 株式会社ビルドトラスト
所在地: 神奈川県藤沢市弥勒寺二丁目5番15号 BT藤沢弥勒寺1階
電話番号: 0466-54-9047
営業時間: 9:00～18:00
定休日: 日曜日・祝日
株式会社ビルドトラストは、藤沢市を拠点とし、土地売買や不動産管理を行う企業です。
特に土地取引に関する実績が豊富で、底地売却に関しても地域密着型の対応を行っています。
借地権者との調整や法的手続きを支援し、所有者が安心して取引を進められるようにサポートしています。また、土地の活用方法に関する提案やコンサルティングも行っており、幅広い不動産ニーズに対応可能です。
まとめ
藤沢市の底地は上記でご紹介したような不動産会社に売却相談をするのがおススメです。
それぞれの業者が持つ特徴や強みに応じて選ぶことが大切で、地元密着の業者から、広域的な対応が可能な業者まで、ニーズに合った業者を選定し、適切なアドバイスを得ることで、スムーズな底地売却を実現することができます。
参考：底地の買取相場 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
