「国分寺市の底地を売却したい」
「国分寺市の底地を買取ってほしいけど、どこに相談したら良いか分からない」
底地の売却を検討している方にとって、専門業者の選定は非常に重要です。
底地を売却する際には、借地人に売却する方法や、借地権から借地を買い取って売却する方法、底地と借地を同時に売却する方法、不動産業者に買い取ってもらう方法などがあり、経験豊富な業者に相談することが成功への第一歩です。
ここでは、国分寺市で底地売却に対応できる業者をいくつか紹介し、その特徴や強みをまとめています。
参考：底地買取を成功させる | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地の売却を完全解説 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
１．株式会社ドリームプランニング
設立日：2005年7月
営業時間：9:30～18:30
定休日：水曜・日曜
住所：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10階
最寄り駅：「関内」駅徒歩5分／「日本大通」駅徒歩5分
公式サイト：https://dream-plan.com
横浜市中区に拠点を構える株式会社ドリームプランニングは、2005年の創業より、東京、神奈川を始め、日本全国の底地買取をしてまいりました。
地元横浜だけでなく、国分寺市でも多数の底地買取実績があり、信頼性の高いサービスを提供しています。
一般的な底地だけでなく、共有持分の底地や、再建築不可の底地など、難易度の高い底地の買取、再生を得意としております。
株式会社アット・住宅
所在地: 東京都国分寺市西元町2丁目15-26 1F
電話番号: 情報未掲載
営業時間: 10:00～19:00（水曜、第3火曜定休）
最寄り駅: 西国分寺駅 徒歩7分
株式会社アット・住宅は、国分寺市を中心に府中市や国立市など近隣エリアもカバーする不動産会社です。
売買物件（マンション、戸建、土地）を幅広く取り扱っており、底地売却に関しても地域密着型のサポートが期待できます。
地域の地価や取引の傾向に詳しいため、適正な価格設定と迅速な対応が可能です。
株式会社オメガ 国立店
所在地: 東京都国分寺市光町1丁目37-42
電話番号: 情報未掲載
営業時間: 08:30～17:30（日曜・祝日定休）
最寄り駅: 国立駅 徒歩3分
株式会社オメガは、国立市を中心に、周辺エリアで豊富な不動産取引実績を持つ会社です。
特に、マンションやアパートの売買に強みがあり、底地の売却に関しても借地権者との交渉や市場調査をサポートします。
地域の特性に精通したアドバイスが可能で、柔軟な対応が期待できます。
株式会社国立ハウジング
所在地: 東京都国分寺市泉町3丁目26-3
電話番号: 情報未掲載
営業時間: 10:00～19:00（水曜・第1、第3火曜定休）
最寄り駅: 西国分寺駅 徒歩3分
株式会社国立ハウジングは、西国分寺駅周辺を中心に、中央線沿線や武蔵野線エリアで不動産の売買・賃貸を展開している会社です。
不動産の資産運用に関する相談も受け付けており、底地売却に関しても経験豊富なスタッフがサポートします。
新規物件の情報提供力が強みで、迅速な対応が可能です。
郊外土地建物株式会社
所在地: 東京都国分寺市本町2丁目2-1 cocobunji EAST 1F
電話番号: 情報未掲載
営業時間: 09:30～18:00（水曜定休）
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩1分
郊外土地建物株式会社は、創業100年以上の歴史を持つ老舗不動産会社です。
国分寺市を中心に、地域に根ざした売買・賃貸管理業務を行っています。底地売却においても、長年の経験に基づく適切なアドバイスと交渉力を提供してくれるでしょう。
親切・丁寧をモットーとした対応が高評価です。
有限会社興洋エステート
所在地: 東京都国分寺市南町3丁目9-15 国分寺ステップス102号
電話番号: 情報未掲載
営業時間: 09:00～17:00（水曜、第2・第4木曜定休）
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩1分
有限会社興洋エステートは、国分寺市南町に位置し、駅前という利便性の高い場所で営業しています。
賃貸物件の仲介を主力業務としていますが、底地売却にも対応しています。
親切・丁寧をモットーにしたサービスで、駅周辺の物件を中心に取り扱っており、地域に精通した知識が強みです。
株式会社興和不動産
所在地: 東京都国分寺市光町1丁目1-1
電話番号: 情報未掲載
営業時間: 10:00～18:00（水曜定休）
最寄り駅: 国立駅 徒歩5分
株式会社興和不動産は、昭和44年に創業して以来、国分寺市や国立市周辺で信頼されてきた不動産会社です。
地域情報の提供に力を入れており、底地売却においても豊富な情報をもとに、最適な売却プランを提案してくれます。借地権の問題にも対応できる経験が強みです。
合同会社サン・エステート
所在地: 東京都国分寺市本町2丁目2-15 ビッグ武蔵野国分寺203号
電話番号: 情報未掲載
営業時間: 10:00～17:00（水曜・日曜・祝日定休）
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩3分
合同会社サン・エステートは、中央線沿線を中心に不動産の売買・賃貸を手掛けています。
女性スタッフが多数在籍しており、きめ細やかな対応が特徴です。
底地売却に関しても、借地権者との交渉を含む全般的なサポートが可能で、安心して相談できる体制が整っています。
清水開発株式会社
所在地: 東京都国分寺市本町2丁目9-8
電話番号: 情報未掲載
営業時間: 10:00～18:00（水曜定休）
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩2分
清水開発株式会社は、70年以上にわたり国分寺市で営業している地域密着型の不動産会社です。
地域への愛情と、誠実な対応を大切にしており、底地売却においても信頼のおけるパートナーとなるでしょう。
国分寺駅周辺の物件情報に強く、豊富なネットワークを持っています。
UniLife国分寺店（株式会社ジェイ・エス・ビー・ネットワーク）
所在地: 東京都国分寺市本町4丁目12-1 山金国分寺ビル2階
電話番号: 情報未掲載
営業時間: 10:00～17:00（水曜定休）
最寄り駅: 国分寺駅 徒歩3分
UniLife国分寺店は、主に学生や社会人向けの賃貸物件を取り扱っていますが、底地売却にも対応しています。
豊富な物件情報と誠実な対応で、多くのお客様から信頼を得ています。底地売却を含む不動産取引全般にわたる相談が可能です。
まとめ
国分寺市の底地は上記でご紹介したような不動産会社に売却相談をするのがおススメです。
それぞれの業者が持つ特徴や強みに応じて選ぶことが大切で、地元密着の業者から、広域的な対応が可能な業者まで、ニーズに合った業者を選定し、適切なアドバイスを得ることで、スムーズな底地売却を実現することができます。
参考：底地の買取相場 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
