「渋谷区で底地を売却したい」
底地の売却を検討している方にとって、底地の相談をどの不動産会社にするかは大きな問題です。
底地売却には、所有者の権利や借地権者との調整など、複雑な要素が絡むため、経験豊富な業者に相談することが成功への第一歩です。
今回は、渋谷区で底地売却に対応できる業者をいくつか紹介し、その特徴や強みをまとめています。
参考：底地買取を成功させる | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地の売却を完全解説 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
１．株式会社ドリームプランニング
一般的な底地だけでなく、共有持分の底地や、再建築不可の底地など、難易度の高い底地の買取、再生を得意としております。
- 所在地: 横浜市中区山下町252 グランベル横浜10階
- 設立: 2005年7月
- 営業時間:9：30～18：30
- 定休日: 水曜・日曜
- 電話番号: 045‐641‐5480
- 公式HP:https://dream-plan.com
２．ランドプラス株式会社
旧名「矢崎不動産オフィス株式会社」として知られるランドプラス株式会社は、借地専門の不動産仲介業者です。
借地に特化した専門的な知識と経験を持ち、借地権の売却においても高い評価を受けています。2011年に設立されて以来、借地問題の解決を中心に事業を展開してきました。
３．株式会社ツキオ
株式会社ツキオは、共有持分の不動産買取や権利調整に強みを持つ会社です。1983年の設立以来、複雑な権利関係の不動産に特化して事業を展開しており、渋谷区内でも底地や借地の売却に対応しています。
- 所在地: 東京都渋谷区神宮前5-18-7 TG表参道
- 電話: 03-6450-6125
- 設立: 1983年7月
ツキオは、他の共有者との承諾が難しい場合でも権利調整を得意とし、迅速な売却を可能にしています。
４．株式会社ロイヤルエンタープライズ
ロイヤルエンタープライズは、借地権に関する問題やトラブルに対して専門的な知識を持ち、幅広く対応しています。
同社は、渋谷区道玄坂に事務所を構えており、借地借家法に基づいた解決策を提供しています。
- 所在地: 東京都渋谷区道玄坂1-16-7 ハイウェービル3F
- 電話: 03-3463-7760
- 設立: 1985年11月
借地権の売却だけでなく、トラブル解決や権利関係の調整に関しても相談できるため、底地売却に関する問題に悩んでいる方には最適なパートナーです。
５． 株式会社SS商事
株式会社SS商事は、代々木にオフィスを構える不動産会社で、借地権や底地に関する売買を取り扱っています。
幅広い知識を持つスタッフが対応し、所有者のニーズに合わせたサポートを提供しています。
- 所在地: 東京都渋谷区代々木2-23-1 ニューステイトメナー819
- 電話: 03-6300-4971
- 営業時間: 9:00～18:00
SS商事は、柔軟な対応と迅速な処理で、底地売却の相談を受け付けています。
６． 株式会社フランセ
フランセは、渋谷区渋谷2丁目にオフィスを構える不動産会社で、底地売却を含む不動産売買を専門に取り扱っています。経験豊富なスタッフが相談者の要望に応じた売却サポートを行っています。
- 所在地: 東京都渋谷区渋谷2-22-11 渋谷フランセ奥野ビル10階
- 電話: 03-3407-3258
７．株式会社EINZ
株式会社EINZは、東京都渋谷区道玄坂に所在する不動産会社で、2012年に設立されました。
主に借地権や底地、共有持分、再建築不可といった複雑な権利関係の不動産に強みを持っています。
相談者と同じ目線に立ち、解決策を共に探る姿勢を大切にしており、専門家と連携しながら個々の問題に対応しています。
まとめ
渋谷区で底地を売却したいなら底地は上記でご紹介したような不動産会社に売却相談をするのがおススメです。
それぞれの業者が持つ特徴や強みに応じて選ぶことが大切で、地元密着の業者から、広域的な対応が可能な業者まで、ニーズに合った業者を選定し、適切なアドバイスを得ることで、スムーズな底地売却を実現することができます。
参考：底地の買取相場 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
