「兵庫県明石市の底地を買取ってほしいけど、どこに相談したら良いか分からない」
底地の売却を検討する際には、専門業者の選定が非常に重要です。
信頼できる業者を選ぶことが、成功の鍵となります。
経験豊富な業者に相談することで、適切なアドバイスを受けられるでしょう。
また、兵庫県明石市には地域に特化した業者が多数存在し、それぞれの特徴や強みを理解することが大切です。
売却方法には以下のような選択肢があります：
- 借地人に直接売却
- 借地権を取得してからの売却
- 底地と借地を同時に売却
- 不動産業者による買い取り
これらの方法を検討し、自分に合ったアプローチを選ぶことが重要です。
今回は、兵庫県明石市で底地売却に対応できる業者をいくつか紹介し、その特徴や強みをまとめています。
参考：底地買取を成功させる | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
底地の売却を完全解説 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
1．株式会社ドリームプランニング
設立日：2005年7月
営業時間：9:30～18:30
定休日：水曜・日曜
住所：神奈川県横浜市中区山下町252 グランベル横浜10階
最寄り駅：「関内」駅徒歩5分／「日本大通」駅徒歩5分
公式サイト：https://dream-plan.com
神奈川県横浜市に拠点を構える株式会社ドリームプランニングは、2005年の創業より、首都圏を始め、日本全国の底地買取をしてまいりました。
地元横浜だけでなく、兵庫県明石市でも底地買取実績があり、信頼性の高いサービスを提供しています。
- 「再建築不可」「底地・借地」「市街化調整区域」「崖地・傾斜地」「私道」「共有持分」などどんな不動産も買取
- 一括査定サイトとは違い、正式買取価格を最短2時間でご提示可能
- 必ず宅地建物取引士が担当
- 最初から最後まで同じ担当者が責任をもって対応
一般的な底地だけでなく、共有持分の底地や、再建築不可の底地など、難易度の高い底地の買取、再生を得意としております。
2． 株式会社福屋不動産販売 明石店
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
電話番号：0120-298-550
公式サイト：https://www.fukuya-k.co.jp/shop/hyogo/akashi/
地域密着の売却活動と独自のネットワークで、広範囲のお客様との出会いを実現しています。
売却後の融資、リフォーム、保険手続きまで、ワンストップでサポートしています。
全国7都府県に90店舗以上を展開し、5年間で4万件以上の仲介実績があります。
底地買取を含む多様な不動産取引に対応し、豊富な経験で最適な解決策を提案しています。
3． 神戸住宅販売株式会社
最寄り駅：JR山陽本線「明石駅」徒歩15分 神姫バス「大観橋」徒歩1分
営業時間：9:30～19:00
定休日：火曜日・水曜日
電話番号：078-915-2402
公式サイト：http://kjh.jp/
底地買取を含む多様な不動産取引に対応し、専門家との連携で複雑な案件も解決いたします。
仲介だけでなく買取にも対応し、お客様のニーズに合わせた最適な売却方法をご提案いたします。
独自の集客力と成約実績を活かし、SNSやポータルサイトなど様々な媒体で物件情報を発信。
担当者二人体制で丁寧なサポートを行い、不用品処分から住み替えまでトータルでサポート可能です。
4．株式会社不動産の窓口
所在地：兵庫県明石市朝霧南町二丁目9-30 サニープレイス朝霧101号
営業時間：10:00～19:00
定休日：水曜日
電話番号：078-915-7293
公式サイト：https://www.f-madoguchi.co.jp/
複雑化する不動産取引において、お客様に寄り添う安心・安全なサービスをご提供しています。
各分野の専門家との連携により、底地買取を含むあらゆる不動産問題に対応しています。
また、独自の販売戦略と広告展開で、お客様の大切な資産の売却を強力にサポートし、物件の魅力引き出しから、ターゲット層の選定、効果的な広告配布まで、細やかな戦略でサポートが可能です。
5．フジオ住宅サービス
営業時間：10：00～19：00
定休日：火曜日・水曜日・年末年始
電話番号：078-948-3007
公式サイト：https://www.fujio-js.com/
フジオ住宅サービスは、兵庫県明石市を中心に地域密着型の不動産サービスを展開されています。
2016年の創業以来、お客様の利益を最優先に考え、親身になって不動産売却のサポートをされているそうです。
底地買取を含む多様な不動産取引に対応し、地元出身の代表自らが現場を担当され、豊富な経験と地域情報を活かした細やかなサービスを提供されているようです。
インターネットを活用した効果的な集客と、豊富な物件情報・お役立ちコンテンツで他社との差別化を図っておられます。
6．センチュリー21 株式会社リアルトラスト 明石大久保店
最寄り駅：JR大久保駅徒歩4分
営業時間：9:30〜18:30
定休日：水曜日
電話番号：792892211
公式サイト：https://www.r-trust.co.jp/
センチュリー21リアルトラスト明石大久保店は、1990年の設立以来、明石市の不動産情報を豊富に扱われているそうです。
経験豊富なスタッフが、お客様に「来てよかった」と感じていただけるような接客を心がけておられるとのことです。
底地買取を含む様々な不動産取引に対応され、お客様のご要望を適切に汲み取り解決されるそうです。
また、SUUMOやathomeといったポータルサイト、さらにセンチュリー21のネットワークを活用し、多くの購入客を確保されているようです。
まとめ
兵庫県明石市の底地を売却する際には、上記でご紹介したような不動産会社に相談することをお勧めします。
各業者にはそれぞれの特徴や強みがあり、地元に密着したサービスを提供する業者もいれば、広域で対応できる業者も存在します。
自分のニーズや状況に合った業者を選ぶことが非常に重要です。
適切なアドバイスを受けることで、売却プロセスがスムーズに進むだけでなく、より良い条件での売却が可能になります。
信頼できる業者と連携し、安心して売却を進めていきましょう。
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底地の買取相場 | URUHOME(ウルホーム)byドリームプランニング
